Grand-Bassam : Une société immobilière livre des lots avec ACD et rassure ses acquéreurs

La société immobilière agréée Victoire Immobilier a franchi encore une fois une étape majeure dans la mise en œuvre de ses projets fonciers en procédant, le samedi 28 mars 2026, à la livraison officielle des premiers lots avec Arrêté de Concession Définitive (ACD) au sein de la Cité Atlantide 2, située à environ quatre kilomètres du pont de Moossou, à Grand-Bassam.

Cette cérémonie marque la première opération de remise d’ACD sur ce site.

- Un cadre de vie attractif au cœur d’un environnement naturel privilégié

Implantée entre la lagune Ebrié et le fleuve Comoé, la Cité Atlantide 2 séduit par son environnement naturel exceptionnel et son potentiel résidentiel. Le site offre un terrain plat, semi-viabilisé, facilement accessible et particulièrement adapté à l’habitation.

L’attractivité de la zone est renforcée par l’amélioration progressive des infrastructures, notamment la voie reliant le pont de Moossou à la cité, actuellement en cours de bitumage. À terme, cet axe stratégique permettra de relier efficacement Grand-Bassam à Alépé, facilitant ainsi les déplacements des futurs résidents.

Autre évolution majeure : la zone de Motobé, autrefois sujette aux inondations, bénéficie désormais d’importants travaux d’aménagement à l’embouchure. Ces interventions garantissent aujourd’hui une praticabilité du site en toute saison, y compris pour les véhicules légers, un atout déterminant pour les investisseurs.

- Un positionnement stratégique au sein du Grand Abidjan

La Cité Atlantide 2 tire également avantage d’une localisation stratégique, à proximité de projets structurants d’envergure. La future autoroute Abidjan-Lagos, prévue non loin du site, devrait considérablement améliorer la connectivité avec Abidjan, Bingerville et les localités environnantes.

À cela s’ajoute le projet du pont Grand-Bassam–Bingerville, situé à une dizaine de minutes, qui contribuera à fluidifier le trafic et à renforcer l’attractivité de toute la zone. Autant d’infrastructures qui augurent d’une valorisation rapide du foncier à moyen et long terme.

- Un investissement structuré malgré des contraintes foncières

Présidant la cérémonie, l’administrateur général de Victoire Immobilier, Arnaud Essoh, a salué cette avancée tout en revenant sur le parcours exigeant de l’entreprise. Il a mis en lumière les investissements conséquents réalisés par l’entreprise, dans la zone il y a près de cinq ans.

« Nous sommes heureux de procéder aujourd’hui à cette première livraison de lots avec ACD. Ce projet s’inscrit dans un vaste programme d’acquisitions foncières que nous avons mené sur quatre sites différents avec un engagement fort à respecter les procédures administratives en vigueur », a-t-il déclaré.

Le dirigeant n’a pas éludé les difficultés rencontrées, notamment un litige foncier ayant entraîné un blocage administratif et judiciaire durant plusieurs années. Une situation qui a nécessité une longue bataille juridique, portée jusqu’au Conseil d’État.

« Après plusieurs années de procédures, il a été clairement établi que les titres concurrents ne concernaient pas cité Atlantide 2. Cette décision a permis de lever les sursis et d’aboutir aujourd’hui à la délivrance des ACD », a-t-il précisé, rassurant ainsi les acquéreurs sur la sécurité juridique du projet.

- Des acquéreurs satisfaits et un fort potentiel de valorisation

Du côté des bénéficiaires, la satisfaction est palpable. Au nom des acquéreurs, Dénian Jérôme a salué l’initiative de Victoire Immobilier et encouragé les populations à investir dans le foncier.

« Au nom des bénéficiaires, Dénian Jérôme a salué cette initiative, exprimant sa satisfaction et encourageant les populations à investir dans le foncier. « Je pense que tout être humain aspire au bien-être, et ce projet est un projet à ne pas balayer du revers de la main. Pour ma part, je peux dire que c’est un don de Dieu. Je voudrais encourager et inspirer certaines personnes à acquérir, ne serait-ce qu’un lopin de terre, afin d’entreprendre. Je tiens à dire merci à cette entreprise, à l'administrateur général, Arnaud Essoh, aux membres ainsi qu’à toute l’équipe pour l’accueil », a-t-il affirmé.

Déjà, les premières constructions émergent sur le site, témoignant du dynamisme du lotissement et de la confiance des investisseurs. À cela s’ajoute un projet de promotion immobilière de 250 logements, porté par une importante mutuelle, qui viendra davantage structurer la cité.

- Une destination résidentielle en pleine émergence

Avec plusieurs centaines de lots encore disponibles et un programme progressif de délivrance d’ACD, Victoire Immobilier entend poursuivre la sécurisation foncière de ses acquéreurs dans les mois à venir.

Accessible, sécurisée et idéalement positionnée, la Cité Atlantide 2 s’impose progressivement comme un nouveau pôle  résidentiel de référence dans le Grand Abidjan, offrant à la fois un cadre de vie agréable et de réelles perspectives de valorisation immobilière.
SERCOM