Côte d’Ivoire : Des logements sociaux aux prix émergents

By: Africa Newsquick

Côte d’Ivoire : Des logements sociaux aux prix émergents

A sa prise de pouvoir en 2011, l’empereur Ouattara II avait promis de vastes chantiers sociaux, notamment des logements décents à des prix défiant toute concurrence. Et pour la réalisation de ce projet, le ministre Sanogo Mamadou avait pris un spectaculaire arrêté pour la constitution de réserves foncières qui permettraient à l’Etat d’avancer allègrement. Dès lors des souscripteurs ont afflué vers les centres d’enregistrement avec en main les 30.000 FCFA de frais de dossiers. Mais jusqu’à ce jour et après que Gnamien Konan ait effectué un bref passage au ministère du Logement en avouant que le projet battait du plomb dans l’aile, tout est encore à la traîne.

Les banques ne voulant pas accompagner ce projet à vil bénéfice et les promoteurs appâtés par l’appât du gain, avaient fait grimper les prix. C’est alors qu’Isaac Dé arrive au ministère de la Construction et du logement, en charge de cet épineux dossier. Pour aller vite, le gouvernement à la faveur du Conseil des ministres du 17/5, décide du «prix unitaire maximum de vente des logements à caractère économique et social. Ce décret est pris en application de l’ordonnance n° 2017-279 du 10 mai 2017 portant aménagement des dispositions du Code Général des Impôts relatives aux logements à caractère économique et social. Il fixe le prix unitaire maximum de vente des logements à caractère économique à vingt-trois millions (23 000 000) de francs CFA, hors taxes et celui des logements à caractère social, à douze millions cinq cent mille (12 500 000) francs CFA, hors taxes.» Un montant vraiment émergent, pour des prix à l’origine fixés entre 5 et 10 millions FCFA. Et qui est plafonné à un prix maximum pour les logements à caractère économique à 23 millions de FCFA, et 12 millions 500 mille FCFA pour ceux à caractère social. Et hors taxe, bien entendu, comme le stipule le décret! Qui a dit que les logements sociaux étaient réservés aux économiquement faibles?

K.D, in L’Eléphant déchainé 548,  Lire aussi www.lelephant-dechaine.com

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